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出让公告--阜国土(挂)告字〔2019〕13号

浏?#26469;?#25968;:3139 信息来源: 阜阳市自然资源和规划局 发布时间:2019-07-23 17:02 字体大小:

 经阜阳市土地管理委员会批准,阜阳市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让(幅)地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

 一、 挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求(见下表)

地块

编号

土 地

位 置

土 地

面 积

土地

用途

出让

年限(年)

规划指标要求

起始价

竞买

保证金(万元)

容积率

建筑

密度

绿地率

[2019]-26

城南新区润河?#32321;?#20391;南京路东侧

46353㎡

(合69.53亩)

居住用地,其中商业建筑面积占计容总建筑面积的比例不大于5%

商业40

住宅70

不大于1.9

不大于23%

不小于35%

210万元/亩

5000

 备注:本次挂牌方式供应的宗地,如有效报名竞买人数达到2?#19968;?家以上,则自动转为现场竞价。

 二、中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加,申请人应当单独申请。

 [2019]-26号宗地要求:(1)竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币的公司法人或具有一级房地产开发资?#30465;#?)依据市城南新区管委会函,市城南新区管委会以5000元/平方米的综合价格对该宗地地上计容建筑面积予以全部回购(不含幼儿园)用于征迁安置,地下车库及相关设施无偿提供给市城南新区管委会。安置房建设除满足相关规范及标准外,还应符合《阜阳市城南新区安置房建设标准(试行)》。回购付款方式为:①竞得人在房屋主体建成地上两层后15日内,市城南新区管委会支付给竞得人总购房款的30%预付款;②市城南新区管委会在房屋主体验收合格后15日内,向竞得人支付总购房款的50%预付款;③项?#31354;?#20307;竣工验收合格、达到入住条件、资料移交并交付房屋钥匙后1个月内,市城南新区管委会按房产测绘单位测绘核准的面积结算全部购房款的15%;④总购房款的5%为竞得人的?#26102;?#37329;,在两年?#26102;?#26399;内工程无质量问题或?#28304;?#22312;质量问题的工程修缮完毕后予以支付。此条款由市城南新区管委会负责监督落实。(3)依据规划条件通知书,地块内应配置不少于6个班的幼儿园,用地面积不少于2700平方米,建筑面积不少于2160平方?#20303;?#24188;儿园竣工验收合格后无偿移交给市城南新区管委会,不动产产权直接登记至市城南新区管委会指定单位。由市城南新区管委会负责监督落实。

 三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

 四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于2019年7月23日至2019年8月19日,从阜阳市自然资源和规划局网站(http://zrgh.fy.gov.cn)下载挂牌出让文件。

 五、申请人可于2019年7月23日至2019年8月19日到阜阳市公共资源交?#23383;?#24515;土地交易部向阜阳市自然资源和规划局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2019年8月19日17时,以?#23548;?#21040;账时间为准。

 经审查,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在2019年8月21日17时前确认其竞买资格。

 六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为阜阳市公共资源交?#23383;行模?#25346;牌时间为2019年8月12日9时至2019年8月22日15时

 七、其他需要公告的事项

 (一)挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。

 (二)挂牌时间截止时,没有竞买人表示愿意继续竞价,最高报价且不低于?#20934;?#32773;?#27425;?#31454;得人。

 (三)竞买人在提交报名申请时,还应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的?#20449;?#20070;及商?#21040;?#34701;机构的?#24066;?#35777;明。

 (?#27169;?#31454;买人在参与竞买时,必须有1次(含1次)以上的应价或报价,且应价或报价应在起始价之上,每次报价增幅不得低于该宗地报价增幅,否则竞买保证金不予退还。

 (五)竞得人注册所在地位于阜阳市境外的(属阜阳市境内企业,也须在项目所在地辖区内另行注册全资子公司,?#20197;?#25253;名时作出书面申请),须自成交之日起40日内在项目所在地设立有法人资格的全资子公司,具体内容详见拍卖出让文件。竞买人须在报名时提出申请。

 (六)挂牌公告期含竞得土地后的初始登记公告期,竞得人取得土地后,在办理初始登记时不再另行公告,直接依法登记。

 (七)阜阳市自然资源和规划局?#21592;?#20844;告保留解释权,以上事项如有变更,一律?#21592;?#26356;通知或变更公告为准。

 八、联系方式与银行账户

 联系地址:阜阳市公共资源交?#23383;行模?#38428;阳市民中心五楼土地交易部)

 联?#26723;?#35805;:0558—2188757、2188788、18158820737

 户    名:阜阳市政府非税收入管理局

 账    号?#21495;?#34892;阜王?#20998;?#34892;:12517001040014544

 中行阜阳?#20013;?#33829;业部:175242679556

 徽行阜阳颍州支行:520478742861000002

 工行阜阳文峰支行:1311036019200500226

 建行阜阳?#20013;?#33829;业部:34050171860800001235

 中国光大银行阜阳?#20013;?#33829;业部:54820188000031625

 交通银行阜阳?#20013;?#33829;业部:575310000018880017817

 颍淮农村商业银行营业部:20000516638910300000042

 颍泉农村商业银行营业部:20000375711210300000368

 颍东农村商业银行营业部:20000375711266600000187

 注意事项:1、土地竞买保证金须?#35789;?#36716;入以上账户,延迟缴纳或缴错账户不能取得竞买资格。

 2、账户任选一个,如分?#39318;?#27454;,必须转入同一银行账户。

 3、转款时需备注地块编号和资金性质,如XX宗地竞买保证金。

 

阜阳市自然资源和规划局

                                          2019年7月23日

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